COMUNE DI BUCCHERI

Provincia di Siracusa

Centralino 0931-880155 *Fax   0931-880143

BANDO DI GARA PER L’AFFIDAMENTO IN CONCESSIONE DELL’IMMOBILE DI PROPRIETA’ COMUNALE DENOMINATO “CASA DI RIPOSO  S.CALAFATO”

1) .Ente appaltante: Comune di Buccheri  Prov. di Siracusa, piazza Toselli, 1 tel. 0931/880155 fax 0931/880143

2)  Procedure di gara: Asta pubblica ai sensi del Decreto Legislativo n° 157/95 con il criterio dell’offerta economicamente più vantaggiosa, ai sensi dell’art. 23, comma 1 lett. b del D. leg.vo 157/95

3) Descrizione

 3.1) Denominazione conferita all’appalto dall’amministrazione aggiudicatrice *

Affidamento in concessione dell’immobile di proprietà comunale denominato “Casa di Riposo S. Calafato”

3.2) Descrizione/oggetto dell’appalto

Oggetto del presente bando di gara è l’affidamento in concessione dell’immobile di proprietà comunale denominato “Casa di Riposo S. Calafato” a destinazione esclusiva quale “Casa di Riposo”. Le condizioni generali del servizio sono quelle riportate nel capitolato speciale d’appalto.

3.3) Luogo di  prestazione dei servizi

Sede della Casa di Riposo di Buccheri   Via A. Pappalardo.

.3.4) Quantitativo o entità totale   

L’importo annuale del canone posto a base d’asta per la concessione in uso della struttura è di €. 35.000,00 oltre ad una gratuità, consistente nella riserva permanente di un posto per il comune da tenere a disposizione per casi di indigenza.

Ai sensi dell’art. 4 comma 5 del D.lgs. 157/95 il valore del contratto è determinato in Euro 140.000,00 

3.5) Durata  dell’appalto o termine di esecuzione

O: Periodo in mese/i     48 dalla data di consegna

4) Condizioni  relative all’appalto

4.1) Cauzioni e garanzie  richieste

I concorrenti dovranno prestare una cauzione provvisoria di € 5.000,00 secondo le modalità indicate nel disciplinare di gara.

L’aggiudicatario dovrà costituire la cauzione definitiva nella misura  di €. 60.000,00  nonché apposita polizza assicurativa per la responsabilità civile verso terzi, con um massimale minimo di € .500.000,00.

 4.2) Condizioni di partecipazione 

 Saranno ammessi a partecipare alla gara i soggetti in possesso dei seguenti requisiti:

Requisiti ordine generale:

1.      iscrizione Albo Regionale previsto dalla L.R. 22/86 per la sezione “anziani” e la tipologia Gestione Casa di Riposo” avente sede nella Regione Siciliana, all’Albo Prefettizio quale Cooperativa Sociale;

2.      iscrizione alla Camera di Commercio per attività attinente con quella oggetto del presente appalto o in un registro equivalente dello stato di appartenenza;

3.      assenza delle cause di esclusione previste dall’art.12 del D.Lgs.n.157/1995 e s.m.i.;

4.      essere in regola con le norme di cui alla legge n.68/1999 in materia di diritto al lavoro dei disabili, oppure non assoggettabilità agli obblighi previsti da tale legge;

5.      inesistenza di piani individuali di emersione di cui all’art.1 bis, comma 14 della Legge n.383/2001 e s.m. per i quali il periodo di emersione non è concluso;

Requisiti minimi di carattere economico e tecnico:

6.      avere avuto un fatturato minimo, nel settore oggetto dell’appalto, di €. 500.000,00 nel triennio  2002, 2003, 2004;

7.      di possedere, nell’arco degli ultimi 5 anni di attività, antecedenti all’anno 2005, comprovata esperienza professionale nella gestione di strutture protette per anziani accreditate per un minimo di 20 ospiti  per ogni struttura.

4.3) Situazione giuridica – prove richieste

Autocertificazione resa ai sensi del D.P.R. n.445/2000 mediante la compilazione di apposito modello allegato al  disciplinare di gara.

4.4) Capacità economica e finanziaria – prove richieste

Autocertificazione resa ai sensi del D.P.R. n.445/2000 mediante la compilazione di apposito modello allegato al  disciplinare di gara.

4.5) Capacità tecnica – tipo di prove richieste

Autocertificazione resa ai sensi del D.P.R. n.445/2000 mediante la compilazione di apposito modello allegato al disciplinare di gara.

4.6) Condizioni relative all’appalto di servizi

        Le persone giuridiche saranno tenute a comunicare i nominativi e le qualifiche professionali del personale incaricato della prestazione del servizio.

5.1) Tipo di procedura 

Aperta          

5.2) criteri di aggiudicazione

               B)Offerta economicamente più vantaggiosa (art. 23 c. 1 lett.b) D.Lgs. 157/95 e s.m.i.) in termini di

   1. VALUTAZIONE QUALITA’

   2. PREZZO

In ordine decrescente di priorità                    

5.3) Periodo minimo durante il quale l’offerente è vincolato dalla propria offerta

180 giorni (dalla scadenza fissata per la ricezione delle offerte)

5.4) Modalità di apertura delle offerte: procedura aperta (pubblico incanto) sistema delle offerte segrete ai sensi dell’art. 73 lett. c) del R.D. 23/5/1924 n. 827.

 

5.5) Persone ammesse ad assistere all’apertura delle offerte )

Sono ammessi ad assistere alla gara i legali rappresentanti dei concorrenti, ovvero soggetti muniti di specifica delega loro conferita dai rappresentanti legali.

5.6) Data, ora e luogo

data   16/5/2006      ora  10,00
 Presso la sede della stazione appaltante . Ulteriori informazioni circa le sedute di gara sono indicate nel disciplinare di gara.

 5.7) Informazioni complementari

Il disciplinare di gara, contenente le norme integrative del presente bando relative alle modalità di partecipazione alla gara, alle modalità di compilazione e presentazione dell'offerta, ai documenti da presentare a corredo della stessa ed alla procedura di aggiudicazione dell'appalto, nonché il capitolato speciale d’appalto sono disponibili sul sito Internet www.comunedibuccheri.it.

Si procederà all’aggiudicazione della gara anche in presenza di una sola offerta valida, sempre che sia ritenuta congrua e conveniente.